Optimistický výhled na realitní trh

Průzkum naznačuje optimistický výhled na realitní trh. Nejlepší perspektivy jsou očekávány v oblasti bydlení a průmyslových nemovitostí.

"Máme velkou odloženou poptávku, je vidět, že lidé čekali, až ceny bytů klesnou,"

Podle nedávného průzkumu provedeného Asociací pro rozvoj trhu nemovitostí (ARTN) bude letos bydlení hlavním tahounem investiční aktivity na tuzemském realitním trhu. Téměř tři čtvrtiny respondentů tohoto průzkumu to zdůraznily při prezentaci výsledků odborné veřejnosti.

K tomuto oživení na rezidenčním trhu má přispět několik faktorů. Jedním z nich je pokles základních úrokových sazeb, který povede ke zlepšeným podmínkám financování. Tento trend očekávají bankéři i silnější poptávku velkých investorů do nájemního bydlení.

Za poslední dva roky ochladla poptávka českých domácností po bydlení. Trojnásobný růst sazeb u hypotečních úvěrů a nejistá ekonomická situace spojená s rekordní inflací byly hlavními důvody tohoto poklesu. I přesto, že ceny bytů mírně klesly v loňském roce, bankéři očekávají, že letos porostou o tři až pět procent až k samému konci roku 2024.

"Máme velkou odloženou poptávku, je vidět, že lidé čekali, až ceny bytů klesnou," 

Rezidenční nemovitosti posílila během pandemie covidu-19, protože lidé častěji pracovali z domova a nízké úrokové sazby u hypoték jim umožnily pořízení většího bydlení. Tyto trendy ukazují na to, že letošní rok by mohl přinést zásadní změny na tuzemském realitním trhu a návrat poptávky po bydlení.

prodavamajitel.cz